Hiển thị các bài đăng có nhãn bất động sản hà nội. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Hai, 25 tháng 4, 2016

M&A bất động sản 2016: Những chuyến đi săn

Với số lượng hàng trăm dự án bất động sản còn đắp chiếu trên cả nước, cơ hội cho thị trường mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án được hứa hẹn sẽ sôi động.

Sau nhiều đồn đoán, cuối cùng Keangnam Landmark 72 Hà Nội đã về tay một doanh nghiệp Hàn Quốc khác là CTCK Mirae Asset. Ảnh: Dũng Minh

Đây là nhận định được nhiều chuyên gia về thị trường bất động sản đưa ra về thị trường M&A bất động sản trong năm 2016. Tuy nhiên, năm nay các "tay chơi ngoại" sẽ trở nên mạnh bạo hơn do chính sách đã khá rõ ràng.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam cho rằng, sự “thẩm thấu” từ các chính sách cởi trói về sở hữu và kinh doanh bất động sản đối với người nước ngoài là cơ sở để nhà đầu tư nước ngoài tăng cường rót vốn vào địa ốc Việt Nam.

Hai sắc luật quan trọng là Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, cùng hàng loạt các văn bản hướng dẫn đã được ban hành, giúp nhà đầu tư nước ngoài cảm thấy yên tâm hơn khi đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh nhiều thị trường khác trong khu vực như Malaysia, Thái Lan đã rơi vào tình trạng giảm sụt rõ rệt về độ hấp dẫn.

“Vốn ngoại đầu tư vào bất động sản được kỳ vọng sẽ phát triển theo chiều hướng tốt sau một thời gian dài trầm lắng, với lượng vốn đáng kể từ một số quỹ đầu tư vào thị trường. Chiến lược đầu tư lần này chủ yếu thông qua các thương vụ M&A”, ông Stephen cho biết.

Đồng quan điểm, ông Winfield K Wong, Giám đốc Khối Dịch vụ ngân hàng toàn cầu, Ngân hàng HSBC Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang nhận được sự quan tâm cao từ các nhà đầu tư khu vực châu Âu và Hoa Kỳ, dự báo con số này sẽ tăng trong vòng 2 - 3 năm tới đây. Hiện nay, các tập đoàn nước ngoài đầu tư vào Việt Nam chọn hình thức liên doanh hoặc mua lại các công ty trong nước để nhanh chóng tiến vào thị trường hơn là bắt đầu từ con số 0.

Cách thức này giúp nhà đầu tư nước ngoài có thể tận dụng được nguồn sản phẩm, dịch vụ, quy trình sản suất, hệ thống phân phối… tốt từ đối tác trong nước. Ngoài ra, họ còn tận dụng được nguồn nhân lực sẵn có, vốn am hiểu thị trường trong nước, từ đó giá trị sản phẩm và thương hiệu được nâng tầm.

Tương tự, ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, xu hướng gia nhập của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay không phải là đầu tư mới, mà chủ yếu là thông qua việc mua lại các dự án đang xây dựng dở dang. Lý do đến từ việc mua lại dự án đã có sẽ giảm bớt rủi ro, đặc biệt là khâu thủ tục cấp phép đầu tư, vì khâu này mất thời gian, phiền phức, nhiêu khê…

“Đầu tư bất động sản tại các thị trường mới nổi rất hấp dẫn, nên thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài bỏ vốn. Tuy nhiên, các thị trường này cũng luôn được coi là địa chỉ đầu tư có rủi ro cao, nên các nhà đầu tư nước ngoài sẽ chọn hình thức kết hợp với nhà đầu tư trong nước có nhu cầu hỗ trợ vốn - nhằm có một chỗ đứng trước tại thị trường sẽ trải nghiệm sự tăng trưởng theo cấp số nhân trong tương lai khi nền kinh tế các thị trường này tăng nhanh. Cách thức này vẫn đảm bảo cho họ sự hiện diện tên tuổi của mình như một dự án đầu tư toàn bộ ban đầu từ A đến Z”, ông Stephen Wyatt cho biết thêm.

Ngoài các thương vụ chuyển nhượng dự án hình thành trong tương lai, trong những tháng đầu năm, thị trường bất động sản Việt Nam cũng chứng kiến nhiều thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản đã đi vào hoạt động, trong đó có nhiều thương vụ có dấu ấn của nhà đầu tư nước ngoài như Keppel nhận chuyển nhượng 40% Dự án Empire City tại quận 2, TP HCM với tổng giá trị khoảng 93,9 triệu USD; CTCK Mirae Asset (Hàn Quốc) đầu tư 500 tỷ Won để mua lại Tòa tháp Keangnam Landmark 72 Hà Nội.

Hay các vụ chuyển nhượng ở các dự án khác như Tòa nhà A&B Tower (TP. HCM), Khu resort The Nam Hai (Quảng Nam), Tòa nhà văn phòng TNT Tower (Hà Nội), Khu Resort Six Sense Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu)…

Theo Việt Dương/Baodautu.vn (Đầu tư Bất động sản)

Tags:M&A bất động sản 2016: Những chuyến đi săn,bất động sản hà nội hàng ngày, bất động sản hà nội, bất động sản

ACE nào đang muốn về ROYAL city hay R6 sống tham khảo thông tin sau nhé

Sms/Call: 09311.01558

ACE nào đang muốn về ROYAL city sống tham khảo thông tin sau nhé:

Cần chuyển nhượng:

Căn hộ 24xx R6 hướng ban công Đông Nam

Diện tích 103m2: có 3 PN đều có mặt thoáng

Đằng sau là vườn treo

Giá: 5.8 tỷ..

Xin cám ơn

ACE làm môi giới cũng để lại thông tin (yêu cầu: có khách cần rồi nhé)

MANY Thanks

Một số hình ảnh tham khảo về R6 - Royal City

Toàn cảnh Royal City

Sms/Call: 09311.01558

TẠI SAO:'Siết chặt' tín dụng bất động sản, nhà đất 'nóng' từng ngày

Xem thêm lô 95tr/m2 hướng vườn hoa DTM Phùng Khoang đang HOT

'Siết chặt' tín dụng bất động sản, nhà đất 'nóng' từng ngày

03/03/2016 09:27

Mặc dù mới chỉ đưa ra lấy ý kiến nhưng Dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN với các quy định nhằm “siết” lại dòng chảy tín dụng vào kênh bất động sản đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Thực tế cho thấy, trong 2 tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch bất động sản tại TP HCM gia tăng. Giá căn hộ và đất nền tăng khoảng 10-15% so với thời điểm này năm ngoái. Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại TP HCM đang ẩn chứa nhiều nguy cơ mất cân đối cung-cầu. Nếu không siết chặt tín dụng bất động sản, nguy cơ nợ xấu của doanh nghiệp và người dân đối với các ngân hàng là khó tránh khỏi khi các ngân hàng cho vay quá “mạnh tay”.

Theo dự thảo thông tư được Ngân hàng Nhà nước đưa ra, có 2 nội dung đáng chú ý liên quan tới dòng vốn dành cho lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, dự thảo thông tư quy định giảm trần sử dụng vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% hiện nay xuống còn 40%. Ngoài ra, dự thảo cũng tăng hệ số rủi ro từ 150% hiện nay lên 250% đối với nhóm tài sản thuộc các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản.

Trong khi giới bất động sản lo thị trường này sẽ "đóng băng" và xấu nhất là bị "sập", các chuyên gia cũng đưa ra các phân tích hợp lý trong vấn đề "siết" tín dụng này.

Siết chặt tín dụng Bất động sản, nhà đất biến động ra sao? Ảnh: Bizlive

An ninh Thủ đô đã lấy ý kiến của TS Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng. Ông Hiếu phân tích rằng, nếu tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn được điều chỉnh từ 60% xuống 40%, điều đó sẽ “siết” lại tín dụng nói chung chứ không chỉ riêng với bất động sản, hoạt động cho vay sẽ bị kéo xuống. Chắc chắn việc kéo tỷ lệ này xuống sẽ ảnh hưởng mạnh tới thị trường bất động sản. Nguyên nhân là ngay trong các tháng đầu năm, nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục đổ vốn vào bất động sản. Cho vay các dự án bất động sản chủ yếu là dòng vốn trung và dài hạn, do đó khi nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung dài hạn bị siết lại sẽ ảnh hưởng nhất định tới thị trường.

Từ cuối năm 2014 đến nay, khi thị trường bất động sản ấm dần lên, nhiều ngân hàng thương mại đã xem việc cho vay bất động sản là “miếng bánh” ngon và cho vay rất mạnh tay. Trong khi đó, chính ngân hàng cho vay cũng không kiểm soát được tài sản của người vay mà chỉ căn cứ vào dự án hoặc hợp đồng mà họ trực tiếp thẩm định. Từ đó dẫn đến tình trạng, một tài sản có thể thế chấp nhiều ngân hàng khác nhau. Nếu thị trường bất động sản quay đầu giảm giá thì sẽ dẫn đến sự sụp đổ của cả bên vay lẫn ngân hàng bởi tất cả đang lao vào một thị trường.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng việc siết dòng vốn cho bất động sản là việc cần làm để hạn chế nguy cơ “bong bóng” trong lĩnh vực này.

Theo nhiều chuyên gia, việc siết chặt cho vay bất động sản là có lý, nhằm đảm bảo an toàn cho hệ thống, giảm thiểu nợ xấu. TS Nguyễn Minh Phong và TS Nguyễn Trí Hiếu cùng đồng quan điểm, trong bối cảnh các dự án cao cấp ngày càng tăng, dẫn đến nguy cơ tích tụ nhiều nợ xấu, việc siết chặt tín dụng là đúng. Tuy nhiên, “siết” vào phân khúc nào thì cần làm rõ. Phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp, người nghèo hay nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Chúng ta nên có những biện pháp tiếp tục nâng đỡ thị trường này.

Các Doanh nghiệp cũng đồng tình với dự thảo này của NHNN. ông Đặng Chính Thắng, Phó tổng giám đốc CTCP Địa ốc Đất Xanh Miền Nam nói với Bizlive, nếu siết vốn tín dụng vào bất động sản gây ra cả hai hiệu ứng tích cực và tiêu cực.

Về mặt tích cực sẽ thanh lọc lại thị trường bất động sản, loại bỏ được những dự án không hiệu quả, sẽ có hiện tượng hàng loạt dự án tiếp tục “chết” khi không được đổ vốn là điều không tránh khỏi. Để tránh lãng phí đất, Nhà nước phải có phương án giải quyết những dự án đã “chết” bằng cách thành lập một quỹ đầu tư lớn, có tiềm lực vốn mạnh đi gom những dự án “chết” này lại, tái cơ cấu nó phù hợp với nhu cầu thị trường từng giai đoạn.

Về mặt tiêu cực của việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của ngân hàng cũng sẽ tạo cho ngân hàng cửa quyền, gây khó cho doanh nghiệp bất động sản vì quota vốn cho vay đã hết, Ngân hàng Nhà nước cần kiểm soát việc này.

Siết vốn nhưng thị trường bất động sản không đóng băng vì hiện nay dự án “chết” tại TP.HCM rất nhiều. Nhà nước nên khuyến khích phát triển những dự án phục vụ cho đa số nhu cầu người dân, đánh giá tính khả thi của dự án một cách thực chất, mở rộng vốn cho vay những dự án này và nên có ưu đãi lãi suất…

A.M

Xem thêm lô 95tr/m2 hướng vườn hoa DTM Phùng Khoang đang HOT

Dự án khu đô thị mới Phùng Khoang, Hà Nội

Chính chủ đang bán lô hướng Vườn hoa giá tốt nhất 90 tr/m2

Lô sát lô góc và thông ra đường Lương Thế Vinh giá 85tr/m2

AI BÁN RẺ HƠN, ĐẸP HƠN ALO nhé

Dự án khu đô thị mới Phùng Khoang, Hà Nội

THỨ BẢY, 24 THÁNG 1 2009 22:38

Dự án khu đô thị mới Phùng Khoang, Hà Nội

Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới Phùng Khoang

I. Căn cứ pháp lý

Quyết định số 17/2007/QĐ-UBND Tp Hà Nội ngày 26/1/2007về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu ĐTMPhùng Khoang tỷ lệ 1/500.
Quyết định số 2580/QĐ-UBND Tp Hà Nội ngày 15/12/2008 về việc cho phép đầu tư Dự án xây dựng Khu ĐTM Phùng Khoang huyện Từ Liêm và quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội.

II. Thông tin chi tiết về khu đô thị mới Phùng Khoang,Hà Nội

1. Vị trí, ranh giới và quy mô quy hoạch:

[Nhận QC tại đây]

Bản đồ vị trí khu đô thị mới Phùng Khoang

Địa điểm: Thôn Phùng Khoang xã Mễ Trì huyện Từ Liêm và xã Trung Văn phường Nhân Chính Thanh Xuân Bắc quận Thanh Xuân và TP. Hà Nội.

Ranh giới:

Phía Nam và tây nam giáp đường Lương Thế Vinh
Phía Tây Bắc giáp khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì
Phía Đông, Đông Nam giáp khu nhà ở phường Thanh Xuân Bắc và đường quy hoạch dự án.

Diện tích quy hoạch: 283.775,5m2

Quy mô dân số: 3.000 3.500 người

2. Quy hoạch kiến trúc cảnh quan:

[Your AD Here]

Phối cảnh tòa nhà dịch vụ công cộng tại khu đô thị mới Phùng Khoang

Mục đích: xây dựng khu ĐTM hiện đại, có cảnh quan hài hoà với khu công viên hồ điều hoà của thành phố.

Trên các trục đường quy hoạch lớn, bố trí công trình nhà ở cao tầng, có chiều cao thay đổi tạo nhịp điệu cho tuyến phố. Xen kẽ có bố trí nhà biệt thự thấp tầng để làm Phong Phú đa dạng về mặt không gian.

Phối cảnh đứng khu đô thị mới Phùng Khoang

PHÓNG TO PHỐI CẢNH ĐỨNG KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÙNG KHOANG

Khách sạn hiện đại ở phía Bắc đường Lê Văn Lương cạnh hồ điều hoà, có vị trí, quy mô, chiều cao, hình thức công trình hài hoà với cảnh quan của khu công viên, môi trường sinh thái xung quanh.

Tòa nhà CT9 tại khu đô thị mới Phùng Khoang

Tổ chức theo trục không gian Đông Tây: nối kết giữa khu nhà ở thấp tầng và khu nhà ở cao tầng tạo cảnh quan và tầm nhìn trong KĐT. Các công trình nhà trẻ , trường học đều bố trí hệ thống sân chơi, cây xanh tạo cảnh quan môi trường sư phạm tốt cho dạy và học.

Trường tiểu học tại khu đô thị mới Phùng Khoang

Các khu nhà biệt thự được bố trí găn liền với các khu cây xanh, giữa các khu nhà đều có các lõi cây xanh vườn hoa nhằm tạo môi trường cảnh quan không gian kiến trúc sinh động.

Nhà trẻ tại khu đô thị mới Phùng Khoang

Hệ thống cây xanh tập trung, cây xanh đường phố được liên kết với nhau theo tổ hợp thống nhất.

3. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

3.1. Quy hoạch giao thông

Đường khu vực rộng 40m gồm 2 dải xe chạy, mỗi dải rộng 11,25m, dải phân cách rộng 3m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,25m.

Đường phân khu vực rộng 30m, lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m.

Các tuyến đường nhánh rộng từ 13,5 20m, dải phân cách giữa các tuyến đường rộng từ 1,5 2,5m.

Đường vào nhà có bề rộng dưới 11,5m được thiết kế đến tận công trình xây dựng.

Giao thông công cộng:

Các tuyến xe buýt được bố trí trên các tuyến đường chính, tập trung nhiều công trình dịch vụ có nhu cầu đi lại lớn. Vị trí các tuyến xe buýt và điểm dừng, ga tàu điện ngầm và nổi sẽ được xác định theo quy hoạch mạng lưới giao thông công cộng của thành phố.

Phối cảnh tòa nhà văn phòng tại khu đô thị mới Phùng Khoang

Bãi đỗ xe: gồm 01 bãi đỗ xe rộng 1.245m2, có thể sẽ được xây cao tầng để tiết kiệm đất và đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho toàn khu trong tương lai. Và các khu nhà cao tầng sẽ bố trí khoảng 7.000m2 dành cho đỗ xe.

Biệt thự mẫu tại khu đô thị mới Phùng Khoang

3.2. Quy hoạch cấp, thoát nước

Thoát nước mưa: là hệ thống thoát nước riêng, trục chính dọc theo đường Lương Thế Vinh, dọc đường Lê Văn Lương kéo dài rồi đấu nối vào trục thoát nước trên đường Lê Văn Lương và thoát vào mương Mễ Trì.

Cấp nước: mạng ống phân phối chính có đường kính D100mm 200mm với tiêu chuẩn 200lít nước/ người/ngày và mạng phân phối nhánh 90mm đưa nước đến từng hộ dân. Các họng nước chữa cháy được bố trí dọc theo tuyến đường dẫn nước, tại hồ điều hoà cũng bố trí các hố thu nước phục vụ hệ thống cứu hoả của thành phố.

Cấp điện: Nguồn điện trung thế cấp cho khu đô thị được lấy từ trạm 110/22KV Thanh Xuân, rồi dẫn về cáp trạm biến thế 22/0.4KV được đặt tại trung tâm các phụ tải và gần đường để tiện cho việc thi công; đối với các nhà cao tầng có phụ tải lớn thì trạm biến thế được bố trí ngay trong tầng trệt của toà nhà. Các tuyến trung, hạ thế được thiết kế đi bằng cáp ngầm.

Thoát nước: hệ thống thoát nước bẩn được thiết kế theo cống riêng và thoát về trạm xử lý Phú Đô và Yên Xá, nước thải được xử lý trước khi được xả vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.

Vệ sinh môi trường: Đối với khu nhà cao tầng, hệ thống rác được xây dựng từ trên tầng cao xuống bể rác cho từng nguyên đơn, xe rác sẽ thu rác trực tiếp từ các bể rác này. Đối với các công trình công cộng và trường học, các thùng rác được bố trí dọc các tuyến đường.

Chính chủ đang bán lô hướng Vườn hoa giá tốt nhất 90 tr/m2
Lô sát lô góc và thông ra đường Lương Thế Vinh giá 85tr/m2

AI BÁN RẺ HƠN, ĐẸP HƠN ALO nhé

KhuDoThiMoi.Com

bất động sản hà nội hàng ngày, bất động sản hà nội

Tags

KHU ĐÔ THỊ - PHÙNG KHOANG

Khu đô thị mới Phùng Khoang nằm tại Thôn Phùng Khoang xã Mễ Trì huyện Từ Liêm và xã Trung Văn phườngNhân Chính Thanh Xuân Bắc quận Thanh Xuân và TP. Hà Nội

VITC: Điểm sáng ngành xây dựng Việt(VITC: Công ty CP Đầu tư Xây dựng công nghệ cao Việt Nam)

- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
- CÔNG NGHỆ CAO VIỆT NAM - VITC
- VITC VIETNAM INVESTMENT HIGH TECH - BUILDING JOINT STOCK COMPANY
- Trụ sở: Tầng14 - Toà nhà LICOGI13 TOWER - 164 Khuất Duy Tiến -
- Phường Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội
- Website: www.vitc.net.vn
- Hotline 0934041668
- Ngành xây dựng Việt Nam đang có những bước tiến mạnh mẽ đang bắt kịp các cường quốc về xây dựng, trong các tiến bộ công nghệ xây dựng trên Thế giới g được áp dụng thành công vào Việt Nam trong 10 năm qua nhiều người đã biết đến Công nghệ Sàn rỗng không có Dầm C Deck và công nghệ móng Top Base có thể giảm thời gian thi công cho phần gia cố Nền đến 30%, giảm giá thành đến 40%, không gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, có thể xây nhà cao đến dưới 10 tầng không cần dùng cọc Bê tông...Các công nghệ này được các công ty tiền thân của công ty VITC kiên trì bền bỉ thử nghiệm, cải tiến, hoàn thiện và đến nay đã được lan toả khá rộng trên nhiều tỉnh thành Việt Nam,Để đưa các công nghệ nêu trên cũng như các công nghệ tiên tiến khác như:-
  
  - Cọc- Nền cùng làm việc có khống chế độ lún ban đầu,
  
  - Hệ cột ống Thép nhồi Bê tông CFT,
  
  - Hệ tường Koto 8...
  
  Các Công nghệ trên được áp dụng rộng rãi và chuẩn hoá trở thành thế mạnh của ngành xây dựng Việt Nam trong 10 năm qua. Với sự hỗ trợ to lớn của CLBBĐS Hà Nội là thành viên của HHBĐSVN- Công ty VITC ra đời năm 2014 với sứ mệnh gắn kết các Công ty tiên phong về Công nghệ Xây dựng ở Việt Nam như VITEC, TBS Việt Nam, NUCETECH và Cường Phát Group...
  
  Với vị thế sở hữu độc quyền các bằng sáng chế Công nghệ trên của VITC thì công nghệ xây dựng Việt Nam đang vươn lên tầm cao mới mang lại lợi ích rất lớn cho ngành xây dựng cũng như mọi khách hàng được thụ hưởng cao nhất về chất lượng nhà ở, công trình công cộng, công nghiệp, Y tế... vừa có giá thành rẻ và tiến độ thi công nhanh nhất.
  
  Với hơn 100 công trình xây dựng lớn nhỏ trên khắp lãnh thổ Việt Nam đã sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến của VITC đã tiết kiệm được nguồn tài nguyên, nhân lực và hạn chế tối đa xả thải rác ra môi trường nên luôn đạt Tiêu Chuẩn cao về Công Trình Xanh và Phát triển bền vững.
- P.Thủ Tướng, P. Chủ tịch Quốc hội, Bộ trưởng XD
đến thăm sản phẩm của VITC()
- MỤC TIÊU CỦA CÔNG TY
  
  MISSIONS
  - KIẾN TẠO CÁC KHÔNG GIAN SỬ DỤNG HỢP LÝ NHẤT CHO CÁC CÔNG TRÌNH.
  TO DESIGN PROPER USE SPACE FOR CONSTRUCTION PROJECT
  - CUNG CẤP CÁC GIẢI PHÁP XÂY DỰNG ĐẶC BIỆT: RÚT NGẮN THỜI GIAN, HẠ GIÁ THÀNH ĐEM LẠI HIỆU QUẢ KINH TẾ CAO.
  THE SUPPLY INIQUE CONSTRUCTION SOLUTIONS: CONSTRUCTION TIME DECREASELOWER COSTS, HIGH ECONOMIC EFFICENCY
  - NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH, GÓP PHẦN THÚC ĐẨY SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ VÀ VÌ LỢI ÍCH CỦA KHÁCH HÀNG, CỦA CỘNG ĐỒNG, TRONG ĐÓ CÓ SỰ LỚN MẠNH CỦA CÔNG TY.
  TO IMPROVE THE QUALITY OF WORKS, MAKE CONTRIBUTION TO ECONOMIC DEVELOPMENT AND THE BENEFIT OF CUSTOMERS, COMMUNITY AND THE GROWTH OF THE COMPANY
  
  CHIẾN LƯỢC CỦA CÔNG TY
  
  DEVELOPMENT STRATEGY
  - KHÔNG NGỪNG MỞ RỘNG HỢP TÁC VỚI CÁC TỔ CHỨC TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC
  ALWAYS WILLING TO WORK WITH COMPANIES, ORGANIZATIONS AT HOME AND ABROAD
  - KHÔNG NGỪNG SÁNG TẠO, TÌM TÒI NGHIÊN CỨU CÁC GIẢI PHÁP MỚI HỮU HIỆU THEO KHẨU HIỆU THEO KHẨU HIỆU “TINH HOA TRÍ THỨC NHÂN LOẠI KẾT HỢP VỚI TRÍ TUỆ VIỆT NAM”
  CONTINUOUSLY CREATIVE TO STUDY AND OFFER NEW SOLUTIONS WITH THE SLOGAN “COMBINATION OF MANKIND’S QUINTESSENCEANDKNOWLEDGEWITHVIETNAMESE INTELLIGENCE”
  - LUÔN TÌM RA CÁC GIẢI PHÁP TỐT NHẤT CHO CÁC CÔNG TRÌNH PHỨC TẠP NHẨT
  TO OFFER SEST SOLUTIONS FOR MOST COMPLICATED WORKS
  - CAM KẾT BẢO HÀNH VÀ HOÀN TOÀN CHỊU TRÁCH NHIỆM LÂU DÀI VỀ CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM CỦA MÌNH KHI SỬ DỤNG VÀO XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH
  GUARANTEE THE WARRANTY AND BE RESPONSIBLE FOR QUALITY OF OUR PRODUCTS.
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC

DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH

Bản đồ khu vực có Dự án sử dụng Công nghệ Xây dựng của VITC

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐÃ VÀ ĐANG THI CÔNG THEO CÔNG NGHỆ CỦA VITC
Hotline 0934041668

Nhà đất Việt:Thị trường bất động sản liên tiếp lập… “kỷ lục”

Thị trường bất động sản liên tiếp lập… “kỷ lục”

Chỉ sau 2h ra mắt, toàn bộ 300 căn hộ của giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt mua; khoảng 300 triệu đồng sở hữu căn hộ 70m2 tại Tân Phú; triển khai 5 dự án nhưng chưa phải vay ngân hàng… là những “kỷ lục” khi thị trường bất động sản khởi sắc.

Bán 300 căn hộ chỉ trong… nháy mắt

Ngày 4/10, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã chính thức ra mắt Khu căn hộ biệt lập ven sông Q7 - Angia Skyline. Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu cho cam kết đầu tư 200 triệu USD của Creed Group vào đối tác chiến lược An Gia Investment.

Chỉ trong 2h, 300 căn hộ Angia Skyline đã có chủ

Lễ ra mắt đã thu hút 1.500 khách hàng tham dự cùng các đối tác phát triển dự án như Quỹ Creed Group, Tổng thầu Coteccon Group; đơn vị Quản lý dự án & giám sát thi công Apave (Pháp); Nhà Phân phối tiếp thị DKRS… Điều đáng nói, chỉ sau 2h ra mắt, toàn bộ 300 căn hộ của giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt mua.

Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT An Gia Investment, chia sẻ: “Với sự am hiểu thị trường, tâm huyết của An Gia Investment và tiềm lực tài chính, uy tín từ Quỹ đầu tư Creed Group, Angia Skyline sẽ là sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng hạng sang tại Khu Nam Sài Gòn”.

Cùng ngày, TNR Holdings Việt Nam cũng mở bán chính thức giai đoạn 2 dự án cao cấp The GoldView. Sự kiện đã thu hút hơn 400 khách hàng tới tham dự trong đó có hơn 120 căn hộ đã được giao dịch thành công.

Tại sự kiện này, nhiều khách hàng đã may mắn trở thành chủ nhân của các giải thưởng như Thẻ Master Card hạng First Class Banking với giải thưởng 100 triệu đồng, vàng SJC 9999, Iphone 6… với tổng giá trị giải thưởng lên đến 500 triệu đồng.

Tại buổi khai trương nhà mẫu, giới thiệu dự án căn hộ cao ốc Hưng Phát 2 (tên thương mại là Hưng Phát Silver Star) tổ chức ngày 3/10, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ Phần đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát cũng có phát ngôn khá tự tin. Ông Lực cho biết, từ nay đến năm 2018 công ty sẽ triển khai thêm 4 dự án tại tại khu vực Nam Sài Gòn, với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư lên đến 8.000 tỉ đồng.

“Chúng tôi chú trọng vào chất lượng căn hộ lẫn môi trường sống, đặc biệt là tiện ích của dự án. Mặc dù vậy nhưng giá bán sẽ rất cạnh tranh vì chúng tôi chính là nhà sản xuất đá hoa cương – đá granite, bê tông tươi. Chúng tôi đang triển khai 5 dự án nhưng chưa phải vay ngân hàng nên giá thành dự án thấp, vì vậy chúng tôi sẵn sàng chia sẻ lợi ích này cho khách hàng”, ông Lực nói.

Tiếp nối sự thành công của dự án Hưng Phát 1 đã đón gần 400 gia đình về sinh sống năm 2014, dự án Hưng Phát Silver Star được xây dựng tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án có qui mô 8.956 m2 gồm 3 block căn hộ với tổng số 447 căn hộ với khu trung tâm thương mại 3 tầng – hồ bơi lớn nằm trên nóc của 3 tầng thương mại và diện tích cây xanh cảnh quan bao quanh tạo mảng xanh khắp dự án. Chỉ với 1,4 tỷ đồng khách hàng có thể sở hữu cho mình một căn hộ 2 phòng ngủ sang trọng, tiện ích và phương thức thanh toán linh hoạt.

Không chỉ bán 100% căn hộ trong 2h, triển khai 5 dự án nhưng chưa phải vay ngân hàng, thịu tường BĐS còn xác lập thêm một “kỷ lục” mới khi với 300 triệu đồng, khác hàng đã có quyền sở hữu căn hộ 70m2 tại Q.Tân Phú.

Theo đó, ngày 24/9, Công ty BĐS Nam Tiến đã ký kết với Công ty Cổ Phần Sơn Thuận để triển khai mở bán dự án The Southern Dragon, tại số 685 Âu Cơ, Q.Tân Phú, TPHCM. Dự án do công ty Sơn Thuận làm chủ đầu tư, công ty Nam Tiến phân phối độc quyền, với giá bán từ 19.8 triệu/m2.

Đến năm 2018, Hưng Lộc Phát sẽ triển khai thêm 4 dự án tại tại khu vực Nam Sài Gòn, với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp

The Southern Dragon gồm gần 800 căn hộ diện tích từ 77 – 104 m2, gần 800. Theo đó, giá bán bình quân từ hơn 1,5 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Điều đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 20%, tức khoảng 300 triệu đồng là có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, phần còn lại Ngân hàng Sacombank dành gói 9.000 tỉ đồng cho khách hàng vay với lãi suất 7.99%/năm thời hạn vay đến 20 năm. Đây được xem là mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án cùng khu vực.

Cùng ngày Công ty Nam Tiến đã ký liên kết với các sàn giao dịch Bất động sản Hoàng Anh Sài Gòn, Bản Việt Land, Inconreal, Đức Tín, Vạn Phát Thịnh để cùng nhau bán căn hộ tại dự án này.

“Bắt tay” với 8 đối tác để làm dự án cao cấp

Ngày 6/10, tại TPHCM đã diễn ra “Lễ ký kết hợp đồng thi công và cung cấp vật tư - thiết bị cho căn hộ cao cấp Sarica Condominium & Sadora Apartment – Khu đô thị Sala” giữa Công ty Đại Quang Minh - chủ Đầu tư dự án và 8 nhà thi công, giám sát, cung cấp thiết bị nội thất, vật tư, dịch vụ hàng đầu trong, ngoài nước.

Sala là khu đô thị được đầu tư xây dựng đầu tiên tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có quy mô hơn 106ha. Khu căn hộ phức hợp cao cấp 11 tầng – Sarimi là sản phẩm đầu tiên của Khu đô thị Sala được Công ty Đại Quang Minh giới thiệu và bán ra cho khách hàng vào ngày 29/5/2015. Sau 4 tháng kể từ ngày mở bán đầu tiên, tính đến nay Công ty đã bán được 46/46 căn hộ thương mại, 281/368 căn hộ ở.

Với thành công bước đầu, Công ty Đại Quang Minh tiếp tục giới thiệu ra thị trường 2 sản phẩm tiếp theo của Khu đô thị Sala mà Công ty Đại Quang Minh đó là: Khu căn hộ thấp tầng cao cấp có tên là Sarica Condominium và Khu chung cư cao tầng cao cấp Sadora Apartment.

Công ty Đại Quang Minh “bắt tay” với 8 đối tác cung cấp thiết bị, vật tư

Tại lễ ký kết, Công ty Đại Quang Minh thực hiện ký kết các Hợp đồng thi công và cung cấp vật tư – thiết bị cho Sarica Condominium và Sadora Apartment với các nhà thầu và nhãn hàng: Unicons, Cofico, Artelia, Daikin, Kohler,Eurowindow, Casta, Mobalpa.

Theo kế hoạch, từ ngày 9/10/2015 Công ty Đại Quang Minh bắt đầu nhận giữ chỗ cho Sarica Condominium, ưu đãi giảm 5% cho 50 căn hộ đầu tiên với giá từ 47,5 triệu đồng/m2 đến tháng 5/2017 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Từ ngày 9/10/2015, Công ty Đại Quang Minh bắt đầu nhận giữ chỗ cho Sadora Apartment, ưu đãi giảm 5% cho 100 căn hộ đầu tiên với giá từ 34 triệu đồng /m2 và sẽ bàn giao cho khách hàng vào tháng 12/2017.

Trước đó, ngày 29/9, Công ty Đại Quang Minh đã tổ chức sự kiện đêm Gala Dinner tri ân khách hàng mua căn hộ Sarimi - Khu đô thị Sala. Sự kiện này, Đại Quang Minh dành ra khoảng 1,8 tỷ đồng, đây là khoản trích từ tổng doanh thu để làm quà tặng cho khách hàng với các giải bằng tiền mặt từ 40 triệu đến 190 triệu đồng và 1 giải đặc biệt là 1 xe ôtô Mazda 3 Sedan 1.5 trị giá 728 triệu đồng.

Thanh Tùng