“Tồn kho bất động sản đang giảm mạnh”

10/08/2013 - Lao động

Bộ Xây dựng đánh giá, qua số liệu tồn kho nêu trên cho thấy, giá trị tồn kho của tháng 6.2013 là 108.773 tỉ đồng, đã giảm so với quý I/2013 là 128.548 tỉ đồng; trong đó, số căn hộ tồn kho giảm khá nhiều, tiêu biểu là TPHCM và Khánh Hoà. Ảnh: Việt Tuấn

Tại cuộc họp của Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 9.8, dẫn báo cáo của 56/63 tỉnh, thành, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản khoảng 108.773 tỉ đồng - giảm 15,4% so với quý I/2013.

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 27.805 căn- tương đương 41.542 tỉ đồng, chiếm 38,19%.

Tồn kho nhà thấp tầng là 15.007 căn- tương đương 27.445 tỉ đồng, chiếm 25,23%; tồn kho đất nền nhà ở 9.937.385m2- tương đương 33.951 tỉ đồng; đất nền thương mại khác 2.016.915m2- tương đương 5.835 tỉ đồng.

Riêng tình hình tồn kho bất động sản tại Hà Nội, tính đến hết tháng 6.2013, tổng tồn kho là 9.651 căn hộ/nhà ở- tương đương 17.060 tỉ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư 2.306 căn với giá trị gần 3.700 tỉ đồng; tồn kho nhà thấp tầng là 3.483 căn- tương đương 10.127 tỉ đồng, chiếm 59,4%; tồn kho căn hộ chung cư thương mại do doanh nghiệp đầu tư để bán cho cán bộ, công nhân viên chức của thành phố là 3.862 căn- tương đương 3.244 tỉ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, nếu so sánh với lượng tồn kho của tháng 6.2013 nêu trên với quý I/2013 thì không tăng, nhưng so với lượng tồn kho tháng 12.2012 thì trên địa bàn Hà Nội có tăng 3.862 căn do mới có báo cáo bổ sung.

Đối với tình hình tồn kho bất động sản trên địa bàn TPHCM, tính đến hết tháng 6.2013, tổng giá trị tồn kho khoảng 26.698 tỉ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 12.613 căn- tương đương 22.414 tỉ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 326 căn- tương đương 2.440 tỉ đồng; tồn kho đất nền nhà ở 265.753m2 với giá trị 1.407 tỉ đồng; tồn kho đất nền thương mại, văn phòng 437 tỉ đồng.

Tại TPHCM, lượng căn hộ tồn kho đã giảm 1.877 căn so với thời điểm tháng 12.2012.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, do còn nhiều địa phương chưa báo cáo, cập nhật tình hình nên số liệu tổng hợp về tồn kho cả nước như trên là chưa đầy đủ và chính xác.

Bộ Xây dựng đánh giá, qua số liệu tồn kho nêu trên cho thấy, giá trị tồn kho của tháng 6.2013 là 108.773 tỉ đồng, đã giảm so với quý I/2013 là 128.548 tỉ đồng, trong số đó căn hộ tồn kho giảm khá nhiều, tiêu biểu là TPHCM và Khánh Hoà.

Tuy nhiên, một số địa phương số liệu hàng tồn kho lại tăng như Cần Thơ, Đắc Lắc… Đồng thời, nhà thấp tầng và đất nền cũng có xu hướng giảm, nhưng không nhiều.

Theo VnEconomy