Dự án bất động sản sắp hết thời "bán trước, xây sau"?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ban hành dự thảo Thông tư 11 quy định việc các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) buộc phải thực hiện các báo cáo tiến trình triển khai dự án về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng theo định kỳ, nếu không sẽ bị xử phạt hành chính.

Dự thảo thông tư số 11 vừa được Bộ Xây dựng ban hành nhằm góp phần thúc đẩy việc triển khai chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết Bộ Xây dựng đang yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng trực thuộc khẩn trương triển khai rà soát lại các dự án phát triển nhà ở.

Chủ đầu tư dự án bất động sản bắt buộc phải báo cáo tiến trình triển khai dự án về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng theo định kỳ.

Cùng đó, dự thảo Thông tư số 11 vừa được ban hành quy định về chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và các dự án BĐS. Theo thông tư này thì ngoài Sở Xây dựng các địa phương phải báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án BĐS thì tất cả chủ đầu tư các dự án BĐS; Ban quản lý các KCN, cụm công nghiệp, Ban quản lý khu vực phát triển đô thị do Nhà nước thành lập cũng phải báo cáo lên Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng về giai đoạn chuẩn bị đầu tư, tình hình triển khai, kinh doanh tại dự án theo định kỳ.

Theo quy định tại Thông tư 11 thì các loại dự án bất động sản phải báo cáo gồm: Dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.

Nếu chủ đầu tư không báo cáo hoặc báo cáo không đúng thời hạn, nội dung không chính xác, không đầy đủ sẽ bị Sở Xây dựng nhắc nhở. Nếu các đơn vị tiếp tục vi phạm lần thứ hai sẽ bị công khai thông tin về hành vi vi phạm lên Website của Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, Thành phố, Sở Xây dựng các địa phương , đồng thời còn bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng chỉ đạo các địa phương tập trung chỉ đạo, đôn đốc chính quyền các địa phương (xã, phường) trên phạm vi địa bàn tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được hỗ trợ nhà ở trong việc xác nhận về hộ khẩu, thực trạng nhà ở theo quy định của pháp luật để được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ.